Оценка дома

Оценка дома в Тюмени. Услуги оценки дома для суда, ипотеки, нотариуса

Услуги оценки дома

Не тратьте время на чтение! Позвоните и получите бесплатную подробную консультацию по телефону.

Телефон оценки дома в Тюмени: 8 (3452) 388-235

Бесплатные консультации по вопросам оценки дома

Мы работаем без перерыва и выходных!

Нет необходимости посещать наш офис, мы приедем к вам!

Если возникнет острая необходимость – доставим подготовленный отчет об оценке имущества.

Ваше дело – заказ услуг, а не трата времени на разъезды и очереди!

Остальное наша работа, которую мы делаем в оговоренные сроки!


Популярные услуги оценки дома
  • Оценка дома для ипотеки
    Оценка дома для ипотеки Сбербанка, Газпромбанка, Промсвязьбанка, Россельхозбанка, Уралсиб и других
  • Оценка дома для нотариуса
    Расчет стоимости дома для нотариуса, как и в остальных случаях оценки, производится согласно закона об оценочной деятельности - ФЗ 135
  • Оценка дома для суда
    Согласуем сроки и время осмотра удобные для вас. Оценим дом для судебных целей за один день
  • Оценка дома для опеки
    Оценка дома для органов опеки и попечительства

Услуги оценки дома

Услуги оценки дома для суда, ипотеки, нотариуса
Позвоните и получите бесплатную подробную консультацию по телефону.

Оценка дома в Тюмени

Услуги оценочной компании могут потребоваться для различных целей и имущества из нескольких категорий. Процедура выполнения оценки, которую проведет эксперт, представляющий оценочную компанию, будет зависеть от ее целей и вида оцениваемого имущества. А в результате эксперт оценочной компании составит официальный отчет об установленной стоимости оцениваемого объекта, оформленный по установленным требованиям, зависящим от того, где этот документ будет предъявляться.


Оценка дома - процедура определения рыночной или иной стоимости дома для различных целей: ипотека, суд, нотариальная сделка, опека, и др. Проводится с соблюдением закона "Об оценочной деятельности"

Оценка дома


Определение рыночной стоимости дома проводится экспертом путем анализа документов на него, расчетов, основанных на стоимости аналогичных предложений на рынке. Эта процедура требуется для предъявления официального документа – отчета об оценке дома – нотариусу при оформлении сделок купли/продажи, принятия имущества в собственность по договору дарения, оформления права собственности на дом, полученный в наследство. Также оценка дома требуется для предъявления в суде, если она является объектом спора между сторонами.

Оценка дома может потребоваться перед его продажей или покупкой, перед оформлением договора дарения, принятием наследства, сдаче или найме в аренду. Объективная экспертная оценка объекта недвижимости позволяет действующим или будущим владельцам, а также арендодателям и арендаторам избежать потери собственных средств. Попытки определить реальную стоимость дома самостоятельно, ориентируясь на средине цифры по рынку, не будут включать множества нюансов, которые всегда принимают во внимание специалисты оценочной компании.


Возможные цели оценки дома


Определение стоимости дома может потребоваться перед любыми запланированными операциями с ним. Чаще всего к этой услуге прибегают в следующих случаях:

  • для продажи или обмена;
  • при переоформлении права в собственности, если дом получен в наследство или в дар;
  • для получения кредита под залог;
  • для ипотеки;
  • при разделе имущества.

Это наиболее распространенные ситуации, но составление документа, с установленной экспертом стоимостью дома в результате его комплексной оценки может потребоваться и в других случаях. Обращаясь в оценочную компанию для получения этой услуги необходимо сразу указать цели оценки, так как они будут внесены в отчетную документацию. Полученный документ можно будет использовать только в указанных в задании на оценку целях.


Наши специалисты предоставляют комплексный отчет после выполнения расчетов, поэтому клиенты получают пояснения экспертов относительно заявленной рыночной стоимости дома. Такая прозрачность процесса оценки гарантирует точность полученных цифр. Вы всегда сможете обсудить неясные для вас моменты, которые были учтены при расчетах и повлияли на полученную оценочную стоимость.


Оценка дома для ипотеки


Обратиться за этой услугой вы можете в нашу компанию, эксперты которой выедут на объект для сбора максимально полной и точной информации о доме. А после выполнения всех расчетов будет предоставлен отчет, составленный по утвержденной форме, чтобы вы могли предъявить документ в инстанциях любого уровня.

Что учитывается при оценке стоимости дома в Тюмени:

  • Местоположение оцениваемого дома: округ, микрорайон
  • Местоположение в микрорайоне
  • Преобладающая застройка микрорайона
  • Транспортная доступность
  • Обеспеченность общественным транспортом (субъективная оценка)
  • Объекты социальной инфраструктуры микрорайона в пределах пешей доступности (менее 1 км)
  • Обеспеченность объектами социальной инфраструктуры (субъективная оценка)
  • Объекты промышленной инфраструктуры микрорайона
  • Объекты транспортной инфраструктуры микрорайона
  • Состояние прилегающей территории (субъективная оценка)

Состояние жилого дома:

  • Год постройки
  • Материал наружных стен
  • Состояние дома (субъективная оценка)
  • Этажность
  • Площадь, кв. м: общая / жилая
  • Санузел
  • Высота потолков, м
  • Лоджия (балкон)
  • Вид из окон
  • Слаботочное обеспечение
  • Дополнительные системы безопасности
  • Состояние объекта (субъективная оценка)
  • Видимые дефекты внутренней отделки

Список необходимых документов для оценки дома и земельного участка в Тюмени

  • Правоустанавливающие документы на право собственности дома и земли (договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации и пр.)
  • Кадастровый паспорт земельного участка.
  • Кадастровый или технический паспорт на сам загородный дом.
  • Если дом не достроен или не завершена отделка – необходимо представить справку БТИ о степени готовности дома.

Документы, удостоверяющие личность заказчика.


Эксперт-оценщик обязательно учитывает множество критериев при составлении оценки: расположение, наличие и площадь придомового участка, состояние, этажность, наличие и состояние коммуникаций, год постройки. Даже материалы, из которых построен дом, влияют на конечную сумму, так как от них зависит долговечность постройки и энергосбрегающие свойства дома. Только с учетом каждого фактора возможна точная оценка дома.


Оценка рыночной стоимости дома


Наша компания помогает в каждом случае, в котором требуется оценка стоимости дома. С нашими услугами вы сможете вести деятельность на рынке недвижимости без потерь.

Перечень работ по оценке дома, выполняемых нами:


  • для сделки купли-продажи
  • для вступления в наследство
  • на дату смерти в Тюмени
  • для нотариуса
  • для ипотеки (кредита под залог имущества)
  • для суда
  • для раздела
  • для органов опеки
  • для департамента имущественных отношений при поддержке определенных слоев населения
  • для заключения брачного контракта / договора
  • для внесения в уставный капитал

​Позвоните нам, мы проконсультируем Вас по всем интересующим вопросам абсолютно бесплатно,

Телефон оценочной компании: 8 (3452) 388-235


Что потребуется для оценки дома


Для получения оценки потребуется предъявить документы на дом: свидетельство о праве собственности или другие правоустанавливающие документы, технический паспорт, паспорт собственника или заказчика. В зависимости от правового статуса дома и придомового участка, дополнительно может потребоваться предъявить и другие документы, о чем сообщит оценочный эксперт.


В зависимости от особенностей объекта могут потребоваться дополнительные документы. Об этом сообщит оценщик нашей компании после первичного анализа предоставленного пакета. Эксперт-оценщик также учтет состояние объекта, которое будет оценено им при личном посещении. На основании личного осмотра, анализа документов, с учетом ситуации на рынке будет определена реальная стоимость дома.

Наши оценщики быстро подготовят для вас отчет, который будет содержать все необходимые данные, печати и подписи для его принятия кредитором в качестве основания для расчетов условий ипотеки.

Предоставим полный пакет документов согласно ФЗ-135 "об оценке". Документы в обязательном порядке прикрепляются к отчету об оценке. Все специалисты имеют соответствующие квалификационные аттестаты, дипломы об образовании, свидетельства о членстве в саморегулируемых организациях оценщиков а так же договоры страхования ответственности при выполнении оценочных работ.

Стаж работы каждого из оценщиков - не менее пяти лет.


Заказ оценки дома: 8(3452) 388-235


Бесплатные консультации и разрешение вопросов с оценкой вам гарантировано!

Оценка дома в Тюмени
Оценщики нашей компании располагают всеми необходимыми документами для подписания отчетов об оценке согласно закона об оценочной деятельности в России.
Аккредитации банков:
Промсвязьбанк, Газпром, Сбербанк, Уралсиб, Совкомбанк, Россельхозбанк, Сургутнефтегаз и др.

    КОНТАКТЫ ОЦЕНОЧНОЙ КОМПАНИИ В ТЮМЕНИ

    Заказ оценки дома
    Просто позвоните нам
    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности