Оценка имущества для любых целей!
625007, г. Тюмень, улица Мельникайте, дом 123а, офис 303
Оценка недвижимости
Оценка недвижимости
Это процесс определения реальной рыночной стоимости объекта недвижимости, который осуществляется путем расчетов, учитывающих его состояние, расположение, ситуации на рынке и других факторов. Помимо стоимости владения объектом недвижимости в процессе оценки может устанавливаться также стоимость отдельных прав на него, например, права аренды.
Когда необходима оценка недвижимости?
Эту процедуру проводят перед различными сделками, которые планируются провести с объектом недвижимости. В результате оценки выдается документ с печатями и подписью оценочного эксперта. Также в отчете указываются цели, для которых была проведена оценка, поэтому использовать один и тот же документ для продажи объекта и судебного разбирательства по его поводу не удастся.
Оценка недвижимости может потребоваться в следующих случаях:
-
приватизация;
-
сдача в аренду (обязательна процедура оценки только для объектов, которые находятся в коммунальной или государственной собственности, в других случаях получение оценки может помочь рассчитать реальную стоимость аренды);
-
сделка купли-продажи или обмена;
-
операции с недвижимостью, подлежащие налогообложению;
-
ипотека (залог недвижимого имущества);
-
внесение стоимости объекта недвижимости в уставной капитал компании или постановка на баланс.
В некоторых ситуациях оценка недвижимости не является обязательной, но может существенно упростить порядок распоряжения недвижимостью. Часто это существенно ускоряет и упрощает процесс раздела имущества при разводе, позволяет предъявить обоснованные требования к страховой компании после пожара, затопления или других происшествий, связанных с объектом оценки, которые повлияли на его стоимость.
Какая недвижимость подлежит оценке?
Вы можете обратиться в нашу компанию при необходимости получения экспертной оценки любого объекта недвижимости:
-
жилого (квартир, частных домов, комнаты в коммуналках или доли квартир);
-
коммерческого (офисов, складов, производственных помещений и прочего);
-
незавершенного строительства (до ввода в эксплуатацию);
-
земельного участка.
Процесс учитывает различные факторы, влияющие на рыночную стоимость. К ним относится состояние недвижимости, площадь (жилая, нежилая, придомового участка), расположение, наличие долгов по коммунальным платежам, состояние документов. Также на оценочную стоимость влияет ситуация на рынке.
Вы можете обратиться к нашим экспертам по оценке недвижимости при необходимости оценить рыночную стоимость любого объекта вне зависимости от целей. Для вас будут подготовлены документы, отвечающие всем требованиям и нормам в кратчайшие сроки, чтобы вы могли приступить к желаемым операциям с недвижимостью как можно раньше.
Наша команда - команда профессионалов, оценкой недвижимости мы занимаемся с 2010 года.
Все оценщики недвижимости имеют высшее образование, дипломы о повышении квалификации, квалификационные аттестаты и свидетельство о состоянии в СРО оценщиков. Наша оценка застрахована.
Оценка для ипотеки Сбербанка, Газпромбанка, Уралсиб Ак Барс банк
Оценка для развода | раздела
Оценка для ликвидации предприятия
Оценка для внесения в уставный капитал
Оценка для списания с баланса предприятия