Оценка недвижимости

 

Оценка недвижимости

Это процесс определения реальной рыночной стоимости объекта недвижимости, который осуществляется путем расчетов, учитывающих его состояние, расположение, ситуации на рынке и других факторов. Помимо стоимости владения объектом недвижимости в процессе оценки может устанавливаться также стоимость отдельных прав на него, например, права аренды.

 

Когда необходима оценка недвижимости?

 

Эту процедуру проводят перед различными сделками, которые планируются провести с объектом недвижимости. В результате оценки выдается документ с печатями и подписью оценочного эксперта. Также в отчете указываются цели, для которых была проведена оценка, поэтому использовать один и тот же документ для продажи объекта и судебного разбирательства по его поводу не удастся.

 

Оценка недвижимости может потребоваться в следующих случаях:

  • приватизация;

  • сдача в аренду (обязательна процедура оценки только для объектов, которые находятся в коммунальной или государственной собственности, в других случаях получение оценки может помочь рассчитать реальную стоимость аренды);

  • сделка купли-продажи или обмена;

  • операции с недвижимостью, подлежащие налогообложению;

  • ипотека (залог недвижимого имущества);

  • внесение стоимости объекта недвижимости в уставной капитал компании или постановка на баланс.

 

В некоторых ситуациях оценка недвижимости не является обязательной, но может существенно упростить порядок распоряжения недвижимостью. Часто это существенно ускоряет и упрощает процесс раздела имущества при разводе, позволяет предъявить обоснованные требования к страховой компании после пожара, затопления или других происшествий, связанных с объектом оценки, которые повлияли на его стоимость.

 

Какая недвижимость подлежит оценке?

 

Вы можете обратиться в нашу компанию при необходимости получения экспертной оценки любого объекта недвижимости:

  • жилого (квартир, частных домов, комнаты в коммуналках или доли квартир);

  • коммерческого (офисов, складов, производственных помещений и прочего);

  • незавершенного строительства (до ввода в эксплуатацию);

  • земельного участка.

 

Процесс учитывает различные факторы, влияющие на рыночную стоимость. К ним относится состояние недвижимости, площадь (жилая, нежилая, придомового участка), расположение, наличие долгов по коммунальным платежам, состояние документов. Также на оценочную стоимость влияет ситуация на рынке.

 

Вы можете обратиться к нашим экспертам по оценке недвижимости при необходимости оценить рыночную стоимость любого объекта вне зависимости от целей. Для вас будут подготовлены документы, отвечающие всем требованиям и нормам в кратчайшие сроки, чтобы вы могли приступить к желаемым операциям с недвижимостью как можно раньше.

Наша команда - команда профессионалов, оценкой недвижимости мы занимаемся с 2010 года.

Все оценщики недвижимости имеют высшее образование, дипломы о повышении квалификации, квалификационные аттестаты и свидетельство о состоянии в СРО оценщиков. Наша оценка застрахована.

Оценочные услуги лучше, чем у нас, могут быть только... у нас завтра! 

Мы совершенствуемся для Вас каждую секунду!

© HardMark 2020

  • c75715fd5e2f4f788c067a22b53f2277
  • 982336b31261453582d50aa2496a582b
  • 390db90c2cec42d58bd3203fc21fe12e
  • 0fdef751204647a3bbd7eaa2827ed4f9
  • c7d035ba85f6486680c2facedecdcf4d
  • 05546d0902004bfabba0396e21f33f7d
  • 01c3aff52f2a4dffa526d7a9843d46ea

Обращаем Ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях информационные материалы и цены,

размещенные на сайте, не являются публичной офертой, определяемой положениями Статей 435 и 437 Гражданского кодекса РФ.

Стоимость и сроки предоставления услуг напрямую зависят от загруженности компании и могут отличаться от указанных.

используя данный сайт вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением