Не тратьте время на чтение! Позвоните и получите бесплатную подробную консультацию по телефону.
Телефон оценки недвижимости в Тюмени: 8 (3452) 388-235
Бесплатные консультации по вопросам оценки недвижимости
Мы работаем без перерыва и выходных!
Нет необходимости посещать наш офис, мы приедем к вам!
Если возникнет острая необходимость – доставим подготовленный отчет об оценке имущества.
Ваше дело – заказ услуг, а не трата времени на разъезды и очереди!
Остальное наша работа, которую мы делаем в оговоренные сроки!
Услуги оценочной компании могут потребоваться для различных целей и имущества из нескольких категорий. Процедура выполнения оценки, которую проведет эксперт, представляющий оценочную компанию, будет зависеть от ее целей и вида оцениваемого имущества. А в результате эксперт оценочной компании составит официальный отчет об установленной стоимости оцениваемого объекта, оформленный по установленным требованиям, зависящим от того, где этот документ будет предъявляться.
Оценка недвижимости - процедура определения рыночной или иной стоимости недвижимости для различных целей: ипотека, суд, нотариальная сделка, опека, и др. Помимо стоимости владения объектом недвижимости в процессе оценки может устанавливаться также стоимость отдельных прав на него, например, права аренды. Проводится с соблюдением закона "Об оценочной деятельности"
Оценка недвижимости
Определение ее рыночной стоимости проводится экспертом путем анализа документов на нее, расчетов, основанных на стоимости аналогичных предложений на рынке. Эта процедура требуется для предъявления официального документа – отчета об оценке недвижимости – нотариусу при оформлении сделок купли/продажи, принятия имущества в собственность по договору дарения, оформления права собственности на квартиру, полученную в наследство. Также оценка недвижимости требуется для предъявления в суде, если она является объектом спора между сторонами.
Оценка недвижимости может потребоваться перед ее продажей или покупкой, перед оформлением договора дарения, принятием наследства, сдаче или найме в аренду. Объективная экспертная оценка объекта недвижимости позволяет действующим или будущим владельцам, а также арендодателям и арендаторам избежать потери собственных средств. Попытки определить реальную стоимость недвижимости самостоятельно, ориентируясь на средине цифры по рынку, не будут включать множества нюансов, которые всегда принимают во внимание специалисты оценочной компании.
Оценка рыночной стоимости недвижимости
Для оценки реальной стоимости недвижимости обязательно посещение экспертом объекта недвижимости. Только при личном присутствии можно учесть все факторы, которые влияют на стоимость недвижимости. Когда в нашу оценочную компанию обращается клиент, то по его объекту недвижимости проводится комплексная работа:
Наши специалисты предоставляют комплексный отчет после выполнения расчетов, поэтому клиенты получают пояснения экспертов относительно заявленной рыночной стоимости недвижимости . Такая прозрачность процесса оценки гарантирует точность полученных цифр. Вы всегда сможете обсудить неясные для вас моменты, которые были учтены при расчетах и повлияли на полученную оценочную стоимость.
Для чего нужна грамотная оценка недвижимости
Чаще всего оценка недвижимости требуется ее владельцам, которые планируют продажу своей собственности, чтобы понимать, какую сумму реально получить за нее. Заявление цены, которая будет соответствовать важным факторам, влияющим на решение о покупке недвижимости, а также адекватной относительно текущей ситуации на рынке, позволит получить достойную сумму за свою собственность. Также соответствующая реальной рыночной стоимости недвижимости цена влияет на скорость продажи, так как при ее завышении поиски покупателя могут затянуться.
Для покупателей услуги по оценке недвижимости помогают определить, соответствует ли запрашиваемая продавцом сумма за квартиру ее реальной стоимости, не переплатит ли он при покупке.
Наша компания помогает в каждом случае, в котором требуется оценка стоимости недвижимости. С нашими услугами вы сможете вести деятельность на рынке недвижимости без потерь.
Перечень работ по оценке недвижимости, выполняемых нами:
Позвоните нам, мы проконсультируем Вас по всем интересующим вопросам абсолютно бесплатно,
Телефон оценочной компании: 8 (3452) 388-235
Что потребуется для оценки недвижимости
Требуется предоставить несколько документов, чтобы эксперт-оценщик смог определить реальную рыночную стоимость объекта недвижимости. К обязательным документам относится:
В зависимости от особенностей объекта могут потребоваться дополнительные документы. Об этом сообщит оценщик нашей компании после первичного анализа предоставленного пакета. Эксперт-оценщик также учтет состояние объекта, которое будет оценено им при личном посещении. На основании личного осмотра, анализа документов, с учетом ситуации на рынке будет определена реальная стоимость недвижимости.
Наши оценщики быстро подготовят для вас отчет, который будет содержать все необходимые данные, печати и подписи для его принятия кредитором в качестве основания для расчетов условий ипотеки.
Предоставим полный пакет документов согласно ФЗ-135 "об оценке". Документы в обязательном порядке прикрепляются к отчету об оценке. Все специалисты имеют соответствующие квалификационные аттестаты, дипломы об образовании, свидетельства о членстве в саморегулируемых организациях оценщиков а так же договоры страхования ответственности при выполнении оценочных работ.
Стаж работы каждого из оценщиков - не менее пяти лет.
Заказ оценки недвижимости: 8(3452) 388-235
Бесплатные консультации и разрешение вопросов с оценкой вам гарантировано!