Оценка квартиры

 

Оценка квартиры

Это одна из разновидностей услуг, которую оказывает оценочная компания с аттестованными и дипломированными специалистами в данной области.

Оценка квартиры может потребоваться перед ее продажей или покупкой, перед оформлением договора дарения, принятием наследства, сдаче или найме в аренду. Объективная экспертная оценка объекта недвижимости позволяет действующим или будущим владельцам, а также арендодателям и арендаторам избежать потери собственных средств. Попытки определить реальную стоимость квартиры самостоятельно, ориентируясь на средине цифры по рынку, не будут включать множества нюансов, которые всегда принимают во внимание специалисты оценочной компании.

 

Как проходит оценка квартиры?

 

Для оценки реальной стоимости квартиры обязательно посещение экспертом объекта недвижимости. Только при личном присутствии можно учесть все факторы, которые влияют на стоимость недвижимости. Когда в нашу оценочную компанию обращается клиент, то по его объекту недвижимости проводится комплексная работа:

  • уточнение всей информации о квартире – от наличия документов, подтверждающих право собственности до таких мелочей, как расположение на этаже и общая этажность здания;

  • сбор рыночной информации на день оценки, включающий анализ тенденций к повышению или понижению стоимости недвижимости, спрос на недвижимость в том районе, где расположена квартира и т. д.;

  • выезд специалиста на объект для оценки состояния квартиры, подтверждения уже полученных о ней данных;

  • выполнение расчетов, включающие анализ средней цены на рынке, влияние спроса, состояния квартиры, корректировки при наличии долгов за коммунальные услуги;

  • составление отчета.

 

Наши специалисты предоставляют комплексный отчет после выполнения расчетов, поэтому клиенты получают пояснения экспертов относительно заявленной рыночной стоимости квартиры. Такая прозрачность процесса оценки гарантирует точность полученных цифр. Вы всегда сможете обсудить неясные для вас моменты, которые были учтены при расчетах и повлияли на полученную оценочную стоимость.

 

Для чего нужна грамотная оценка недвижимости?

 

Чаще всего оценка квартиры требуется ее владельцам, которые планируют продажу своей собственности, чтобы понимать, какую сумму реально получить за нее. Заявление цены, которая будет соответствовать важным факторам, влияющим на решение о покупке недвижимости, а также адекватной относительно текущей ситуации на рынке, позволит получить достойную сумму за свою собственность. Также соответствующая реальной рыночной стоимости квартиры цена влияет на скорость продажи, так как при ее завышении поиски покупателя могут затянуться.

 

Для покупателей услуги по оценке квартиры помогают определить, соответствует ли запрашиваемая продавцом сумма за квартиру ее реальной стоимости, не переплатит ли он при покупке.

 

Наша компания помогает в каждом случае, в котором требуется оценка стоимости квартиры. С нашими услугами вы сможете вести деятельность на рынке недвижимости без потерь.

Перечень работ, выполняемых нами:

  • Оценка квартиры для сделки купли-продажи

  • Оценка для продажи в Тюмени в срок до 2 дней.

  • Оценка квартиры для вступления в наследство

  • Оценка квартиры на дату смерти в Тюмени

  • Оценка квартиры для нотариуса

  • Оценка квартиры для нотариальной сделки

  • Оценка квартиры для ипотеки (кредита под залог имущества)

  • Оценка квартиры для суда

  • Оценка квартиры для раздела

  • Оценка квартиры для органов опеки

  • Оценка для департамента имущественных отношений при поддержке определенных слоев населения

  • Оценка квартиры для заключения брачного контракта / договора

  • Оценка квартиры для внесения в уставный капитал

Оценка рыночной стоимости квартиры

Нужная и выгодная, как для продавца, так и для покупателя, процедура.

При любых операциях с недвижимостью каждой из сторон важно знать реальную цену предмета сделки. Покупателю не выгодно переплачивать, так же как и продавцу не выгодно терять некую сумму. Во избежание подобного развития событий, правильным решением будет проведение оценки рыночной стоимости квартиры.

Узнать реальную стоимость на недвижимость в Тюмени самостоятельно сегодня непросто, поскольку цены регулярно подвергаются колебаниям, а так же постоянно меняется уровень спроса. Независимая экспертиза предоставляет объективные результаты и сводит все риски к минимуму.

Оценка стоимости квартиры

осуществляется по нескольким критериям:

  • месторасположение (район города, инфраструктура, транспортное сообщение, экологическая обстановка, обустройство прилегающей территории и пр.);

  • внутреннее состояние жилья (общая и полезная площадь квартиры, планировка, высота потолков, наличие ремонта и пр.);

  • характеристики дома (тип, год постройки, состояние сооружений, подъездов, этаж расположения,
    материалы стен и перекрытий и т. д.)

Для осуществления независимой оценки недвижимости в Тюмени клиент должен предоставить определенный пакет документов:

  • правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена: договор купли-продажи, дарение);

  • копия паспорта Заказчика отчета об оценке;

  • документы, выданные Бюро технической инвентаризации - Справка БТИ, поэтажный план, экспликация;

  • свидетельство о смерти (в случае оценки квартиры для оформления наследства). 

Позвоните нам, мы проконсультируем Вас по всем интересующим вопросам абсолютно бесплатно,

Телефон оценочной компании: 8 (3452) 388-235

Оценочные услуги лучше, чем у нас, могут быть только... у нас завтра! 

Мы совершенствуемся для Вас каждую секунду!

© HardMark 2020

  • c75715fd5e2f4f788c067a22b53f2277
  • 982336b31261453582d50aa2496a582b
  • 390db90c2cec42d58bd3203fc21fe12e
  • 0fdef751204647a3bbd7eaa2827ed4f9
  • c7d035ba85f6486680c2facedecdcf4d
  • 05546d0902004bfabba0396e21f33f7d
  • 01c3aff52f2a4dffa526d7a9843d46ea

Обращаем Ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях информационные материалы и цены,

размещенные на сайте, не являются публичной офертой, определяемой положениями Статей 435 и 437 Гражданского кодекса РФ.

Стоимость и сроки предоставления услуг напрямую зависят от загруженности компании и могут отличаться от указанных.

используя данный сайт вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением